津交易公告字[2022]28号 2022/5/19
经重庆市江津区人民政府批准,重庆市江津区规划和自然资源局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
珞璜镇场镇片区D08-1/02号-01地块 |
宗地总面积: |
11182.14平方米 |
宗地坐落: |
珞璜镇场镇片区D08-1/02号-01地块 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%): |
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绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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主要用途: |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
区位 |
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土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
11182.14 |
五级 |
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投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
310万元 |
估价报告备案号 |
5002622BA0043 |
起始价: |
1510万元 |
加价幅度: |
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最高限价: |
1661 |
溢价率上限: |
0.1 |
现状土地条件: |
挂牌开始时间: |
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挂牌截止时间: |
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备注: |
1.起始价1510万元。2.竞买人可自行登陆重庆市公共资源交易网(江津区)(https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/)下载相关资料,也可到津兴公司索取相关资料。 |
二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。
三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为摇号方式确定竞得人。
四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求申请人、竞得人或受让人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用申请人或竞得人或受让人控制的非房地产企业融资等。申请人、竞得人或受让人应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。申请人、竞得人或受让人应提交购地资金来源审计报告,审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施:取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买,视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买,视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买,视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施,并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买,视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。
七、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
八、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于2022年05月19日至2022年06月08日到重庆市江津区津兴市场管理服务有限公司(原区交易中心)获取 公开公告 出让文件。
九、 申请人可于2022年05月19日至2022年06月08日到重庆市江津区津兴市场管理服务有限公司(原区交易中心)向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2022年06月08日12时00分。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2022年06月08日12时00分前确认其投标、竞买资格。
十、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2022年06月08日16时00分在重庆市江津区津兴市场管理服务有限公司(原区交易中心)进行。
十一、 其他需要公告的事项:
一、公示时间、报名申请时间
(一)公示时间:2022年5月19日12:00至2022年6月8日12:00止。
本次出让公示的媒体为中国土地市场网和重庆市公共资源交易网(江津区)。本次出让的详细资料和具体要求,详见出让文件。竞买人可自行登陆重庆市公共资源交易网(江津区)(https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/ )下载相关资料,也可到津兴公司索取相关资料。
(二)报名申请时间:申请人应于2022年5月19日12:00至2022年6月8日上午12:00(法定节假日除外),每日上午9时-12时,下午2时30分-5时到津兴公司采购与产权交易部提交书面申请。
二、竞买保证金
(一)竞买保证金缴纳截止时间:2022年6月8日上午12:00前(以到达指定账户银行确定的时间为准)。竞买人须于2022年 6月8日上午12:00前,将银行回单递交至津兴公司核对确认,如因银行回单未递交,或未及时办理确认手续而造成的后果,由竞买人自行负责。
(二)在报名期限内,经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,津兴公司将在报名时间截止之前及时确认其竞买资格。
三、出让方式及时间、地点
以宗地为单位,土地出让方式根据报名情况确定,公告时间内有2家以上(含2家)提交竞买申请并通过资格审查合格的,在原区交易中心开标室采取拍卖方式出让,拍卖时间为2022年6月8日16:00(如更改拍卖时间,另行通知);公告时间内仅有1家提交竞买申请并通过资格审查合格的,采用挂牌方式出让;公告时间内无人报名竞买,该宗地出让自行终止。
本次国有建设用地使用权出让设有底价,按照报价最高且不低于底价(并符合其他条件)的原则确定竞得人。
四、其他需要说明的事项
(一)竞买人在公告期间自行对出让地块进行现场踏勘。
(二)本次国有建设用地使用权公开出让,不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请报名;竞买保证金以人民币转账方式从竞买人账户转入指定账户,不接受其他方式。
(三)竞买人提供的资料必须真实有效,否则造成的一切法律责任,由竞买人自行承担。
(四)如有补充公告,补充公告与本公告不一致的地方,以补充公告为准,竞买人应随时留意。
五、联系方式
(一)区规划和自然资源局
联系地址:重庆市江津区鼎山街道元帅大道36号
联系人:熊女士 联系电话:023-47696255
(二)津兴公司
联系地址:江津区几江街道水木年华步行街津华大厦二楼
联系人:李先生 联系电话: 023-47217310
十二、 联系方式与银行帐户
联系地址:江津区几江街道水木年华步行街津华大厦
联 系 人:权益利用科
联系电话:023-47696255
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
重庆市江津区规划和自然资源局