经广州市白云区人民政府批准,广州市白云区国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
AB1207028-2 |
宗地总面积: |
15537平方米 |
宗地坐落: |
白云区太和镇北太路与草塘路交界处西北方向AB1207028-2地块 |
出让年限: |
20年 |
容积率: |
小于或等于4 |
建筑密度(%): |
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绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
262万元 |
估价报告备案号 |
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起始价: |
1307万元 |
加价幅度: |
20万元 |
挂牌开始时间: |
2018年01月03日00时00分 |
挂牌截止时间: |
2018年01月12日10时00分 |
备注: |
土地用途:一类工业用地(M1);总面积为20046平方米(可建设用地面积:15537平方米) ;容积率≤4.0;建筑面积≤62148平方米;挂牌起始价1307万元;增价幅度20万元;竞买保证金(人民币)262万元。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)竞买申请人须为从事汽车零部件及配件制造的企业。
(二)中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织,均不得参加本次竞买。竞买人报名时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、提交行业及竞买资格的相关证明材料。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年12月12日 至 2018年01月02日 到 从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年12月12日 至 2018年01月02日 到 广州土地矿产网上交易系统(http://tdkc.gzggzy.cn/home.html)进行 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年01月02日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年01月23日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿产网上交易系统(http://tdkc.gzggzy.cn/home.html) 进行。各地块挂牌时间分别为:
AB1207028-2 号地块:2018年01月03日00时00分 至 2018年01月12日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)时间安排
1、公告时间:2017年12月12日至2018年1月2日
2、网上报名时间:2017年12月12日至2018年1月2日17时
3、缴交保证金时间:2017年12月12日至2018年1月2日17时
4、网上挂牌时间(网上报价时间):2018年1月3日至2018年1月12日10时
5、限时竞价时间:2018年1月12日10时起
(三)地块出让条件如下:
1、地块拟建成高端汽车空气减震、电子复合减震产业总部基地。
2、地块须按照容积率4.0完成建设,投资强度不得低于13200元/平方米。
3、环保要求:按规定编制建设项目环境影响评价文件,依审批权限报相应环保部门审批,并落实相关的环保要求,企业排放的“三废”(废水、废气、固体废物)必须符合相关环保排放标准,并按规定接纳排污官网纳入污水处理厂进行处理。
4、竞得人须在签订土地成交确认书之日起6个月内在广州高新技术产业开发区民营科技园范围内办理工商注册和税务登记,受让后须以竞得人名义进行该地块上建设、销售等一切经营活动。
5、竞买申请人须书面承诺土地交付之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工,竣工之日起半年内投产,投产后1年内达产,达产后年均产值要超过7亿元,年均税收要超过6700万元,上述指标由广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会负责检查和认定,如竞得人未按期达产或达产后年均产值及税收(每三年为一个周期)未达到上述要求,则出让人有权收回土地,对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。
6、项目达产后由白云区政府组织相关部门每年对土地利用绩效进行评估,对连续3年不达绩效预期或3年累计数不达预期的,出让人有权提前收回土地。对地上建筑物的补偿,采用残值补偿方式处置。
(四)其它出让条件如下:
1、付款方式:合同签订之日起30日内,一次性付清出让款。
2、交地时间:土地成交之日起6个月内,由广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会负责按现状交地。
3、开工时间:交地之日起12个月内开工。
4、竣工时间:开工之日起24个月内竣工。
5、土地使用权出让年限为:弹性年期出让20年。
(五)具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:广州市天河区天润路333号
联 系 人:石小姐、齐小姐
联系电话:(020) 28866078、28866180
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
广州市白云区国土资源和规划局