经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
2017-82 |
宗地总面积: |
102295平方米 |
宗地坐落: |
西湖漾单元01-03D-1号地块(地块位于东部新城核心区,基地北临纬三路,西临经七路,东侧为规划道路,南侧为纬二东路。) |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1.4并且小于或等于1.6 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
小于或等于40 |
土地用途明细: |
中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
14660万元 |
估价报告备案号 |
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起始价: |
73300万元 |
加价幅度: |
100万元 |
宗地编号: |
2017-83 |
宗地总面积: |
90177平方米 |
宗地坐落: |
西湖漾单元01-03D-2号地块(地块位于东部新城核心区,基地北临纬三路,西临规划道路,东侧为经八路,南侧为纬二东路。) |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于1.3 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
小于或等于60 |
土地用途明细: |
中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
10740万元 |
估价报告备案号 |
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起始价: |
53700万元 |
加价幅度: |
100万元 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2017年10月26日 至 2017年11月07日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号) 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2017年10月26日 至 2017年11月07日 到 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月07日15时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年11月07日15时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年11月08日10时00分 在 湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号) 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(1)付款时间:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。
(2)开工、预售时间:均在2018年9月1日前开工,2019年2月1日前开始销售,2019年12月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
(3)交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(4)建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(5)公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(6)其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
(7)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。
(8)参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)
联 系 人:陆女士
联系电话:0572-2220049
开户单位:湖州市建行营业部
开户银行:湖州市财政局非税收入汇缴结算户
银行帐号:33001643500058019658603002
湖州市国土资源局